烟台市社区物业费大批尅

二分地葫芦

不知截至目前，大烟台各区社区物业费价格谁是英雄？牟平区龙湖听蓝湾，叠拼5.89  高层 2.5左右

二分地葫芦

还有更牛逼滴乎？

普通百姓

万达

二分地葫芦

普通百姓 发表于 2021-3-6 19:10
万达

神马户型？物业费价格？

油腻中年男

贵，虚高。

weiyena

2.5

清风拂我

说起这个东东就得回溯到当初上层设计了。不幸的是选择的是港湾模式。

黄渤之滨

叠拼的物业费是够高的了！

砚田墨海

物业费有没有统一标准？

客观看世界

个人认为，物业费除了保障住房等一些特定群体居住的小区，不应该实行限价，这个应该交给市场去运行，不同的小区定位，可以制定不同的物业费价格，应由物业公司根据提供的服务种类和服务水平制定小区物业费价格，业主在购房时不但要接受房屋价格同时也要接受物业费价格才行，业主不接受物业服务和价格，可以不买该小区的房子，这也是业主自己的选择，物业费实行限价，会一定程度限制物业提供服务的积极性，降低物业服务水平，对一些想提供高水平服务的物业会起到消极作用，而有些业主想要得到更多的服务也没有了渠道，比如每个单元单独安排物业门岗，增加安保人员和巡逻频次，提供更好的绿化，提供更好的设施维护等等，这都需要钱，低的物业费是没法达到这个样的。如果物业费低了，时间长了小区缺少维护也就慢慢不成样子了，业主不满意了，更不愿意交物业费了。管理部门应该对物业提供的服务是不是符合收费进行核实，通过后对物业是否按照约定的标准提供服务进行监管。

二分地葫芦

黄渤之滨 发表于 2021-3-6 20:31
叠拼的物业费是够高的了！

据说和北京龙湖价格一样，北京一线，烟台三线.......

二分地葫芦

砚田墨海 发表于 2021-3-6 21:15
物业费有没有统一标准？

貌似由物业自订？

二分地葫芦

客观看世界 发表于 2021-3-6 21:23
个人认为，物业费除了保障住房等一些特定群体居住的小区，不应该实行限价，这个应该交给市场去运行，不同的 ...

您说滴有道理，只是烟台龙湖目前物业费据说和一线北京龙湖一样，是不是不太合适？
再就是想了解一下在烟台还有比龙湖物业还高滴没有，目前大部分龙湖业主都有意见

淡定点啊

二分地葫芦 发表于 2021-3-7 07:47
您说滴有道理，只是烟台龙湖目前物业费据说和一线北京龙湖一样，是不是不太合适？
再就是想了解一下在烟 ...

你太能操心了，物业费是买房的时候合同里写的，都能看到，你说的很多业主不认可，你是去采访了还是去调查了

二分地葫芦

淡定点啊 发表于 2021-3-7 08:32
你太能操心了，物业费是买房的时候合同里写的，都能看到，你说的很多业主不认可，你是去采访了还是去调查 ...

我们有业主自建滴群，群里畅所欲言，自己滴事情不操心谁操心

穿山小马甲

幸亏去年没买

二分地葫芦

穿山小马甲 发表于 2021-3-7 09:26
幸亏去年没买

其实，如果是买小区里滴高层还是不错的，最初高层物业费三块多，经过高层业主们努力，现在两块来钱，小区环境和绿化不是一般滴好！

穿山小马甲

二分地葫芦 发表于 2021-3-7 09:56
其实，如果是买小区里滴高层还是不错的，最初高层物业费三块多，经过高层业主们努力，现在两块来钱，小区 ...

我在别处买了个叠拼，外聘的龙湖物业，费用3.5，小区环境完美。位置偏一些，但上班方便。

二分地葫芦

穿山小马甲 发表于 2021-3-7 10:11
我在别处买了个叠拼，外聘的龙湖物业，费用3.5，小区环境完美。位置偏一些，但上班方便。

那不错啊！叠拼物业3，5比较合理，位置偏点无所谓，都有车，上班方便最好！！