学区房的末路之你会给二胎买学区房么？

水写的名字

美丽的孔雀 发表于 2019-7-22 10:30
生之前，找对象时看基因，
生之后，就只剩下研究怎样教育了。

别跑题，你这么重视教育肯定一胎已经买学区房了是吧，那么你二胎还会再买么？

闲得慌

还特么忽悠买学区房，忽悠一年了赔的钱各位给补么？
从去年的2.5万+到现在的2万，当然近期甚至跌破2万，小户型都不少到了1.8万的水平，各位怂恿别人买学区房的，尤其是说大涨的，请将自己近一年来买的学区房亮一下吧。近一年普通房子价格浮动不大，学区房降成啥样了？
如果自己都不买怂恿别人买，确定不是缺德？现在的房子只会随着钱贬值微涨，不是刚需的真不建议买，钱宽裕改善也可以，炒房的算了吧，尤其炒学区房的。

ytdaojiashu

Joyce2018 发表于 2019-7-22 10:29
我只是从其他城市判断，学区房溢价在降低，当然如果房价上涨，那肯定全部上涨。但不可否认的是，差价在减 ...

嗯，烟台的所谓学区房，和拆迁价差距不大。
越是城市人口众多的所谓大城市，按照比例，重视教育的人口也多。
烟台和整体房价一样，感觉还算够的着吧。
       举例：说起来别墅动则千万元，就算首付大多数人的都感觉拿不出来，别说每个月还贷十万八万了。
如果学区房搞到这个级别的价位，真的也就不用想了，就像大家很少讨论别墅一样。

姜尚真

美丽的孔雀 发表于 2019-7-22 10:39
嗯，烟台的所谓学区房，和拆迁价差距不大。
越是城市人口众多的所谓大城市，按照比例，重视教育的人口也 ...

楼主问你呢你会给二胎买学区房么？

ytdaojiashu

姜尚真 发表于 2019-7-22 10:41
楼主问你呢你会给二胎买学区房么？

哦，头胎如果有了，二胎接着用，可以的。

水写的名字

闲得慌 发表于 2019-7-22 10:38
还特么忽悠买学区房，忽悠一年了赔的钱各位给补么？
从去年的2.5万+到现在的2万，当然近期甚至跌破2万，小 ...

有风险

水写的名字

美丽的孔雀 发表于 2019-7-22 10:42
哦，头胎如果有了，二胎接着用，可以的。

所以，需求会低不少

ytdaojiashu

水写的名字 发表于 2019-7-22 10:36
别跑题，你这么重视教育肯定一胎已经买学区房了是吧，那么你二胎还会再买么？

一胎有学区房了，二胎接着用。
房子买了之后，如果不是揭不开锅缺钱用，我是不会卖的。
过去卖家产的，都是败家子们做的事。

。简单

那肯定为孩子好呀

家有皮蛋女

二胎？想想都可怕

Joyce2018

美丽的孔雀 发表于 2019-7-22 10:42
哦，头胎如果有了，二胎接着用，可以的。

是不是应该把老破小卖了，换个新房投资，这叫优化资产，不叫败家子

哪个名没注册

只要有学区制度，学区房就不可能末路，并且好学区房价一定会高于大部分人的消费能力。没办法，供求决定的……

ytdaojiashu

Joyce2018 发表于 2019-7-22 11:15
是不是应该把老破小卖了，换个新房投资，这叫优化资产，不叫败家子

嗯，有人叫做调整。
不过个人选择留着这个点，等着改善型需要了，再买。如果钱不够就算了，够住就行了，对于卖自己的房子，内心不忍，往里买行。

川上酷嚓

lihanma

美丽的孔雀 发表于 2019-7-22 10:30
生之前，找对象时看基因，
生之后，就只剩下研究怎样教育了。

对头对象找聪明的，多给孩子吃补脑食品

Joyce2018

哪个名没注册 发表于 2019-7-22 11:23
只要有学区制度，学区房就不可能末路，并且好学区房价一定会高于大部分人的消费能力。没办法，供求决定的… ...

了解一下别的城市的分配生制度，烟台估计也快了，各区统招已经出来了

ytdaojiashu

lihanma 发表于 2019-7-22 11:37
对头对象找聪明的，多给孩子吃补脑食品

嗯，尤其是妈妈的基因，对于孩子的学习天赋，感觉影响更加大些。
所以女性的素质和基因很重要！

寂寞之烟

现在租房也可以了，就不用买学区房了。我娃两岁的时候就买了，没用上，现在租出去了。

18553565968

ytdaojiashu

寂寞之烟 发表于 2019-7-22 11:47
现在租房也可以了，就不用买学区房了。我娃两岁的时候就买了，没用上，现在租出去了。

租房就行这事儿不知道能不能落实，有朋友还问，我打电话咨询过省里，是去年，说是根据地区来定。
今年又发文之后，就不知道了。